本報訊（通訊員 趙凱 馮海燕）由四建公司負(fù)責(zé)施工的通州區(qū)兩站一街E5、E6地塊東城區(qū)舊城保護(hù)定向安置房項(xiàng)目A5區(qū)25#-30#樓、K-5地下車庫工程，位于北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)，總建筑面積187510平方米,合同價5.26億元?，F(xiàn)工程已經(jīng)全面進(jìn)入裝修施工階段。 該工程占地面積大，單項(xiàng)工程多、工程量大、工期緊，項(xiàng)目在保證施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全受控的前提下，如何節(jié)約施工成本成為項(xiàng)目部需要考慮的重要問題。為此，項(xiàng)目部以“降本創(chuàng)效”為宗旨，苦練內(nèi)功，積極研究探索降本創(chuàng)效措施，在經(jīng)過大量測算和對比工作后，項(xiàng)目部提出“鋁膜大鋼模結(jié)合使用”“采用新技術(shù)鋼代木代替原來的木方”“外爬架代替挑架”“臨時設(shè)施盡可能使用舊的活動房”等切實(shí)節(jié)省成本的多項(xiàng)方案，最終達(dá)到每個單項(xiàng)均節(jié)約成本支出幾十萬元，匯總后各項(xiàng)累計節(jié)省成本約300余萬元，最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)管理創(chuàng)效。
技術(shù)攻關(guān)實(shí)現(xiàn)“增效”
通州兩站一街定向安置房工程在施工期間，積極開展技術(shù)攻關(guān)，以技術(shù)創(chuàng)新助力降本增效。就拿鋼代木替代傳統(tǒng)木方龍骨而言，最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)效172萬元。眾所周知，模板支撐技術(shù)的應(yīng)用是建筑結(jié)構(gòu)施工的一個重要環(huán)節(jié)并與建筑工程質(zhì)量密切相關(guān)。傳統(tǒng)的施工工藝是采取木方作為結(jié)構(gòu)支撐體系，而總結(jié)過往施工經(jīng)驗(yàn)，木方的實(shí)際損耗和管理不到位在施工中會產(chǎn)生浪費(fèi)的現(xiàn)象，且在施工過程中管理控制比較難，因此現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料的施工和控制是施工中很難控制的成本項(xiàng)目。受自身材質(zhì)的限制傳統(tǒng)的木料支撐物的使用壽命一般只有五次左右，針對此問題項(xiàng)目部在項(xiàng)目經(jīng)理的帶領(lǐng)下，嘗試采用新的技術(shù)。圖紙下發(fā)后，項(xiàng)目組織現(xiàn)場管理人員對圖紙進(jìn)行分析，積極測算對比，通過多種不同方案的組合最終選定鋼代木，代替?zhèn)鹘y(tǒng)木方，由于可多次重復(fù)使用，利用產(chǎn)品的固有特點(diǎn)，降低現(xiàn)場使用浪費(fèi)的情況，大大降低施工成本，保障了工程質(zhì)量的完成，并能增加施工安全性。最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)效。
巧用變更實(shí)現(xiàn)“創(chuàng)效”
由于項(xiàng)目工程為定向安置房，戶型較小，結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜，分析工程結(jié)構(gòu)形式特點(diǎn)，需要設(shè)立多臺塔吊。群塔施工，一安全方面要求更高，二則大型施工機(jī)械費(fèi)用是項(xiàng)目的另一大費(fèi)用支出，直接影響項(xiàng)目的成本支出。項(xiàng)目部針對此項(xiàng)問題，進(jìn)行深入研究，向其他項(xiàng)目借鑒學(xué)習(xí)，積極優(yōu)化施工方案。在項(xiàng)目開工前項(xiàng)目部就塔吊的選型、現(xiàn)場塔吊平面布置進(jìn)行方案對比。25#、27#、29#樓的結(jié)構(gòu)形式為L型，如果能夠解決以上三個樓在滿足吊次的情況下每個樓減少一臺塔吊使用問題，就可以實(shí)現(xiàn)成本的投入。從這個角度出發(fā)，并以此為突破口，在模板選擇上尋找突破，最終根據(jù)鋁模板自重輕巧，人工可自行完成安裝及層間倒運(yùn)工作等特點(diǎn)，在三棟住宅樓的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)選擇在第Ⅰ施工段引進(jìn)鋁模板進(jìn)行施工，通過鋁模板的引進(jìn)、使用成功減少3臺塔吊的設(shè)立。減少租賃周期6個月，鋁模板使用及減少3臺塔吊設(shè)立合計經(jīng)濟(jì)創(chuàng)效56萬。
與此同時，項(xiàng)目部在遵循現(xiàn)行規(guī)范、圖集、設(shè)計要求的情況下，合理提出工程變更洽商的方法，以洽商變更的方式合理實(shí)現(xiàn)創(chuàng)效。該工程中施工圖紙設(shè)計明確基坑周邊800范圍內(nèi)采用2:8灰土回填，此范圍以外為素土回填，此施工方法既浪費(fèi)工時又造成施工工藝繁瑣，項(xiàng)目部根據(jù)建委文件“關(guān)于加強(qiáng)住宅工程土方回填施工質(zhì)量管理的提示通知（2015年9月28日新版）”中第三條第二小條之規(guī)定：嚴(yán)禁采用素土和灰土或者不同配比同槽回填，根據(jù)條文要求，協(xié)調(diào)設(shè)計單位將素土、2:8灰土混合回填調(diào)整為回填土全部采用2:8灰土，這一做法既達(dá)到減少人工保證施工質(zhì)量，又給項(xiàng)目增加效益。就回填土一項(xiàng)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收88萬元。
開源節(jié)流實(shí)現(xiàn)“降本”
項(xiàng)目部進(jìn)場之初，經(jīng)過多次現(xiàn)場勘查結(jié)合精細(xì)測算，最終選定合理的臨時設(shè)施布置方案。在臨時設(shè)施建設(shè)中，項(xiàng)目部對辦公區(qū)、生活區(qū)和工人生活區(qū)所有活動房均采用以往工程留下的板房，在實(shí)施過程中，項(xiàng)目部仔細(xì)檢查每個活動板房構(gòu)件，對銹蝕、變形的構(gòu)件使用新采購的構(gòu)件進(jìn)行替換，建設(shè)完成后，項(xiàng)目部技術(shù)、安全、生產(chǎn)、質(zhì)量、后勤等部門對板房進(jìn)行了聯(lián)合驗(yàn)收，確保安全的前提下，方可投入使用。雖然是以往用過的，但是在大家共同改造下，呈現(xiàn)出的卻是另外一種嶄新的辦公和生活環(huán)境，并且創(chuàng)建了活動室、閱覽室，為職工豐富了業(yè)余生活，改善了居住條件，同時又降低了臨時設(shè)施的建造成本。據(jù)統(tǒng)計，臨時設(shè)施建造成本實(shí)際每平米降低額為120元，共計節(jié)約支出72萬元，真正實(shí)現(xiàn)了“降本”的目標(biāo)。
在通州兩站一街項(xiàng)目部中，全員的成本意識都在工作中的方方面面體現(xiàn)，每個人的智慧是有限的，集體智慧的運(yùn)用不僅體現(xiàn)在有效做到了優(yōu)化施工工藝、節(jié)省工期、綠色施工，又在工程項(xiàng)目的建設(shè)中減少了成本支出。正是因?yàn)榇蠹业某杀疽庾R及全體員工的智慧結(jié)晶，為項(xiàng)目部提質(zhì)增效的理念開花結(jié)果。由于住宅項(xiàng)目在施工技術(shù)方面已施工成熟，工程性質(zhì)本身沒有太多的亮點(diǎn)，想要在現(xiàn)有成熟施工工藝下追求更多效益，這需要更多的開動腦筋，發(fā)揮集體的力量全程把控、重點(diǎn)監(jiān)控，最終實(shí)現(xiàn)了效益和質(zhì)量兼得。
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