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廣州公積金：提取率為77.24% 改革還需更利民

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發(fā)布者：mia

發(fā)布時(shí)間：2016-10-24

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分析：10月21號(hào)二手日簽約量為516宗，繼續(xù)維持在500宗以上，接下來(lái)的成交量走勢(shì)將受到買家及賣家對(duì)政策解讀程度以及消化的速度所影響。
星期一

　　新房的日交易量持續(xù)降溫，城區(qū)5區(qū)交易量均為0，黃埔區(qū)日成交量連續(xù)三天為0，郊區(qū)成交也在下滑，新房買家觀望情緒漸濃?！　?nbsp;
新房簽約
星期一

　　行政區(qū)域方面，番禺區(qū)成交量持續(xù)上漲一段時(shí)間后，成交開(kāi)始有所回落，成交91宗，依然在榜首；天河及海珠區(qū)在一手交投慘淡的市場(chǎng)環(huán)境下，二手成交量略有回升?！　?
二手簽約
星期一

非廣州籍買家青睞天河海珠樓交通便捷是首要因素
資訊選讀
　　關(guān)于廣州二手市場(chǎng)買家的一項(xiàng)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，非廣州籍買家對(duì)于天河區(qū)和海珠區(qū)的物業(yè)興趣最大，廣州籍買家在區(qū)域選擇上相對(duì)分散，并稱由于9月市場(chǎng)上的有效房源和客源均得到快速消化，新增潛在客源需要時(shí)間逐步補(bǔ)充。

　　
　　深圳、珠海的購(gòu)房客戶選擇天河和海珠兩區(qū)的合計(jì)比例超過(guò)63%，其套均總價(jià)皆在245萬(wàn)元/套以上；惠州、汕頭、云浮的客戶選擇天河和海珠兩區(qū)的合計(jì)比例超過(guò)44%，其套均總價(jià)皆在204萬(wàn)元/套以上。廣州的客戶在區(qū)域選擇上相對(duì)較分散，今年前三季度的套均總價(jià)為181.23萬(wàn)元/套。
星期一

　　目前廣州公積金提取率為77.24%,全國(guó)其他一線城市的提取率均遠(yuǎn)低于廣州。同時(shí),廣州還在研究推出按月還貸業(yè)務(wù),屆時(shí)市民可以申請(qǐng)按揭自動(dòng)轉(zhuǎn)賬公積金去還按揭貸款。從過(guò)去設(shè)置重重門檻和審批障礙,到如今可望實(shí)現(xiàn)一月一提取,公積金使用率高了,對(duì)民眾而言自然是一種利好。在方向而言,依然要在為公眾根本利益服務(wù)上繼續(xù)努力。

　　數(shù)據(jù)表明,目前全市繳存覆蓋率擴(kuò)大至60%,但仍有約四成職工應(yīng)繳未繳公積金。由于住房公積金是普惠性住房金融,因此信息披露就應(yīng)該特別關(guān)注首次購(gòu)房和低收入人群購(gòu)房上的貢獻(xiàn)率,比如首次購(gòu)房貸款率、中低收入人群購(gòu)房貸款率、公積金貸款滿足率、增值收益建設(shè)保障房比例等。只有這樣才可能讓公眾對(duì)公積金的運(yùn)作有更加清晰的認(rèn)識(shí)?！　?/span>
廣州公積金：提取率為77.24% 改革還需更利民
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