【Q房網(wǎng)·廣州房產(chǎn)資訊早知道】廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定房貸優(yōu)惠降至新低

9月21日要聞?lì)A(yù)覽

房網(wǎng) 廣州房產(chǎn)資訊房產(chǎn) 資訊早知房地產(chǎn)市場(chǎng) 房地產(chǎn)市場(chǎng) 穩(wěn)定房貸優(yōu)惠降至新低

立即制作

發(fā)布者：mia

發(fā)布時(shí)間：2016-09-20

版權(quán)說明：該作品由用戶自己創(chuàng)作，作品中涉及到的內(nèi)容、圖片、音樂、字體版權(quán)由作品發(fā)布者承擔(dān)。

侵權(quán)舉報(bào)

9月21日要聞?lì)A(yù)覽H5，H5頁面制作工具

每日成交量
分析：9月20日的二手售房簽約量繼續(xù)在500宗以上運(yùn)行，市場(chǎng)交投的強(qiáng)勢(shì)不減，在優(yōu)質(zhì)房源快速消化的市場(chǎng)環(huán)境下，盤源的補(bǔ)充量決定了接下來量的走勢(shì)。
星期三

增城拿下了新房日簽約冠軍，中心城區(qū)荔灣區(qū)繼續(xù)領(lǐng)跑，區(qū)域的地方效應(yīng)影響深遠(yuǎn)，天河、海珠的昨日新房簽約量有所緩和。
新房簽約
星期三

昨日各區(qū)域二手房成交量有所緩和，盤源相對(duì)充裕的番禺區(qū)穩(wěn)坐榜首，天河、海珠降幅不大，接下來的成交量將受二手盤源補(bǔ)充速度以及買家對(duì)近期漲幅的心里消化程度影響，繼續(xù)看好后市的成交。
二手簽約
星期三

近期,關(guān)于房貸的各種傳言四起,在微信朋友圈熱傳的一張圖片顯示,“年底銀行存款大量流失,導(dǎo)致貸款額度高度吃緊,多數(shù)銀行已經(jīng)宣布11月份后隨時(shí)暫停放款,能放款的銀行也將于近期抬高準(zhǔn)入門檻?！鄙踔劣忻襟w表示,“一些銀行利率優(yōu)惠折扣已在收緊中,一些優(yōu)質(zhì)客戶才能申請(qǐng)到較低的折扣。”
廣州的房貸利率
優(yōu)惠是否有收緊跡象?新
快報(bào)記者昨日向銀行進(jìn)行
了求證?！斑@不過是一些
中介的促銷手段?！币晃?/span>
銀行工作人員告訴記者,
“暫時(shí)未有收緊跡象”。
其表示,銀行房貸優(yōu)惠程度是和貸款規(guī)模相關(guān)的,如果信貸規(guī)模受到限制,優(yōu)惠就會(huì)收緊,但目前暫時(shí)是沒有這種情況。
一位良策按揭公司的相關(guān)人士也對(duì)記者表示:“未見廣州因?yàn)槠渌鞘邢拶J而有收緊房貸的跡象?！?/span>
上述銀行人士還對(duì)記者表示,其所在銀行反而要加大廣州房貸投放力度,因?yàn)閺V州屬于限購城市,房?jī)r(jià)調(diào)控得比較理性,隨著“二孩”政策的放開帶來的換房需求,銀行看好廣州地區(qū)的樓市。對(duì)于門檻問題,他還表示,除非申請(qǐng)者的信用紀(jì)錄有瑕疵,否則其所在銀行的首套房貸利率就是8.5折優(yōu)惠。
資訊選讀
廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定房貸優(yōu)惠降至新低
星期三

一線城市10萬/平住宅成交量增20% 廣州買家更務(wù)實(shí)
數(shù)據(jù)顯示，8月一線城市10萬元/平方米以上的豪宅共成交418套，其中上海成交比例最大，占7成以上。而廣州此類住宅成交5套，從歷史成交來看，已經(jīng)創(chuàng)出新高。
從8月10萬元/平方米以上的豪宅成交分布來看，上海占到7成以上，418套豪宅中上海就占到295套，而深圳則以80套占比19%，北京成交38套，占比9%。而廣州本月10萬元/平方米以上的豪宅成交5套，歷史成交來看，已經(jīng)創(chuàng)造新高，其實(shí)，由于整體房?jī)r(jià)水平低于其他一線城市，廣州市場(chǎng)始終在10萬元/平方米的豪宅市場(chǎng)中表現(xiàn)平淡。
從各城市豪宅的區(qū)域分布來看，上海的熱銷豪宅項(xiàng)目主要分布于黃浦老西門板塊、黃浦濱江板塊以及打浦橋板塊，深圳以南山區(qū)為主，北京多集中在朝陽、海淀兩區(qū)，而廣州仍是主要集中在珠江新城板塊。
業(yè)內(nèi)人士表示，廣州豪宅數(shù)據(jù)“低于”其他三個(gè)一線城市，和城市階層和買家喜好有很大關(guān)系。趕集網(wǎng)報(bào)告指出，北上深的財(cái)富群體相對(duì)龐大，對(duì)于高端物業(yè)的價(jià)格承受能力也比較好。而廣州市場(chǎng)相對(duì)偏弱，廣州本地的買家買房更追求務(wù)實(shí)。廣州的高端板塊主要集中在珠江新城等新型區(qū)域，郊區(qū)市場(chǎng)雖有豪宅項(xiàng)目，但價(jià)格水平并不能和市區(qū)相提并論。
資訊選讀
星期三

以上內(nèi)容由Q房網(wǎng)·廣州
企劃部和品管部編輯
星期三

【Q房網(wǎng)·廣州房產(chǎn)資訊早知道】廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定房貸優(yōu)惠降至新低

相關(guān)作品

相關(guān)教程