工作內(nèi)容：
1、 全面負(fù)責(zé)物業(yè)各項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理工作，保證項(xiàng)目管理規(guī)章制度、工作程序的嚴(yán)格執(zhí)行，保證項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作品質(zhì)達(dá)到公司目標(biāo)要求；
2、 負(fù)責(zé)物業(yè)的驗(yàn)收、接管和移交組織安排，溝通協(xié)調(diào)解決各種遺留問題，確保交樓工作正常；
3、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，確保工程項(xiàng)目符合施工進(jìn)度和技術(shù)質(zhì)量要求；
4、 組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計(jì)劃及備件申購計(jì)劃，并組織實(shí)施；
5、 負(fù)責(zé)防火、防風(fēng)、防汛工作，保障轄區(qū)的安全和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；
6、 負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的安裝、驗(yàn)收、安全運(yùn)行、維修保養(yǎng)、房屋修繕管理工作；
7、 維護(hù)客戶關(guān)系確保項(xiàng)目正常運(yùn)行，參與重大物業(yè)投訴的處理，與重要客戶保持良好的關(guān)系，提高客戶滿意度；
8、 定期拓展物業(yè)、工程方面的政府關(guān)系；
9、 制定最優(yōu)物業(yè)管理方案與預(yù)算，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最優(yōu)化管理。
任職資格:
1、 本科以上學(xué)歷，8年以上物業(yè)工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
2、 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，具有多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，標(biāo)桿項(xiàng)目的物業(yè)負(fù)責(zé)人優(yōu)先考慮；
3、 需有3萬平方米以上購物中心或者5萬平方米以上甲級(jí)寫字樓的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
4、 要求熟悉各種工程設(shè)備設(shè)施，熟悉強(qiáng)弱電、空調(diào)、水暖、消防等系統(tǒng)的原理；
5、 工民建、機(jī)電、暖通、給排水、弱電等相關(guān)專業(yè)，持物業(yè)管理從業(yè)資格證書，具工程師或中級(jí)以上職稱優(yōu)先考慮。
皖公網(wǎng)安備 34010402701575號(hào)
