資產(chǎn)處置：政悅路500弄15號1102（復式）三拍

資產(chǎn) 處置悅路復式三拍

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發(fā)布者：程若愚

發(fā)布時間：2017-03-14

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拍賣注意事項：

（一）本標的有租賃，租期至2018年10月13日止，買受人均須遵守
　　原租賃合同，自行與承租人協(xié)商解決合同主體變更及租金收取事
　　宜。租賃到期后，自行與承租人辦理交房清場事宜。承租人向原
　　權(quán)利人支付的押金由買受人按租賃合同的約定條款負責解決。按
　　照有關(guān)規(guī)定，承租人在同等價格下享有優(yōu)先購買權(quán)。
（二）本次拍賣標的是按其現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣人對標的瑕疵不承擔
　　擔保責任，競買人在公告規(guī)定的咨詢看樣時間內(nèi)有權(quán)了解標的情
　　況。競買人應(yīng)在拍賣前自行認真考察或請專業(yè)人士鑒定，對標的
　　的質(zhì)量及瑕疵了解清楚。一旦參與競價，即表明已對該標的完全
　　了解，并愿承擔一切責任及市場行情變化所帶來的風險。
（三）房地產(chǎn)標的拍賣成交后，委托人與買受人按有關(guān)政策規(guī)定各自
　　承擔稅費。買受人須了解標的所欠水、電、煤、物業(yè)管理費、有
　　線電視、停車費等欠費，所有欠費均由買受人承擔。
（四）拍賣成交后，買受人須當場簽署《拍賣成交確認書》，并在7個
　　自然日內(nèi)付清全款及拍賣傭金。未成交的保證金于拍賣后三個工
　　作日內(nèi)原途徑退還。
地理位置：

　該房產(chǎn)所在小區(qū)東至閘殷路，南至國偉路，西至政悅路，北至建德國際公寓。周邊有61、1201、90、726、1228、147、325、522路等公交線路，交通較為便利。

　　小區(qū)附近生活配套齊全，靠近歐尚超市，附近有長海醫(yī)院、市東醫(yī)院等三級甲等醫(yī)院，并有復旦科技園小學、中原路小學、中原中學、同濟附中等學校以及復旦、同濟、上財?shù)榷嗨咝！?/span>

　　單元內(nèi)為一梯二戶，復式結(jié)構(gòu)房型，下層為二房二廳二衛(wèi)及廚房，上層為二房一廳一衛(wèi)及閣樓，另有陽臺和露臺。

現(xiàn)場照片：
資產(chǎn)性質(zhì)：住宅（公寓）建筑面積：198.94㎡
處置原因：司法拍賣市場評估價：1320萬元
處置進度：目前第三次拍賣正在啟動中，三拍起拍價預(yù)計在人民幣
　　　　　1000萬元～1100萬元之間。
拍賣機構(gòu)：上海東方國際商品拍賣有限公司
拍賣地址：上海市黃浦區(qū)喬家路2號（中華路口）
咨詢電話：13816138301 程律師

資產(chǎn)詳情：
小區(qū)名稱：新江灣城雍景苑　　　　　　　竣工日期：2006年
土地權(quán)屬：國有建設(shè)用地使用權(quán) 　　　　　房屋用途：居住
房屋類型：公寓　　　　　　　　　　　　房屋結(jié)構(gòu)：鋼混
裝修程度：居家精裝修　　　　　　　　　總層數(shù)：12
占用情況：有租約，租期至2018年10月13日止，買受人須遵守原
　　　　　租賃合同。
楊浦區(qū)政悅路500弄15號1102（復式）

資產(chǎn)處置：政悅路500弄15號1102（復式）三拍

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