佛山地區(qū)中海物業(yè)工程管理--我們在行動 文華熙岸-工程篇 佛山 地區(qū) 中海 物業(yè) 工程管理 工程 管理 行動 掃一掃分享 立即制作 發(fā)布者:何偉煌 發(fā)布時間:2017-11-03 版權(quán)說明:該作品由用戶自己創(chuàng)作,作品中涉及到的內(nèi)容、圖片、音樂、字體版權(quán)由作品發(fā)布者承擔(dān)。 侵權(quán)舉報 佛山地區(qū)中海物業(yè)文華熙岸工程管理工作H5,H5頁面制作工具 2017年1-10月,文華熙岸工程部接到業(yè)戶報修事件1707次,其中業(yè)戶室內(nèi)維修報修1081次、公共區(qū)域報修626次,報修完成率達(dá)到95%,自查自修、檢查問題1894件、維修率達(dá)100%,2017年我們在行動 ----之文華熙岸工程篇 文華熙岸小區(qū)全年緊急處理事件110起,我們?nèi)σ愿啊魞?nèi)用電跳閘送電凌晨2、3點緊急處理41起,緊急處理排水管堵塞反水事件10起,業(yè)戶末端水壓不穩(wěn)緊急處理(變頻故障)34起,水管爆管緊急處理6起,較大供電系統(tǒng)故障1起.電梯困人急救搶修18起。維修人員不辭辛苦,加班加點為保證業(yè)戶安居樂業(yè),限時完成各項緊急維修。 2017年2月16號東區(qū)8座一樓排污管道堵塞,返水入戶,維修人員進(jìn)行緊急維修 2017年1月6日,東區(qū)2座201污水主管道堵塞返水,維修人員迅速疏通,避免業(yè)戶戶內(nèi)造成損失. 2017年5月21號東區(qū)7座旁園林消防環(huán)網(wǎng)管道突然破裂漏水,進(jìn)行緊急搶修; 2017年3月23號,管理處門口排污管道堵塞,返水入戶,維修人員進(jìn)行緊急疏通維修; 2017年7月25號晚上10點維修人員已經(jīng)下班西區(qū)水泵房水管爆管,造成西區(qū)全區(qū)停水,維修人員返回公司緊急處了,在半個鐘內(nèi)送上水源; 全 力 以 赴 雙擊此處進(jìn)行編輯 2017年8月5號星期六, 西區(qū)11座整棟停電,啟動緊急預(yù)案,召集全部維修人員回 公司,迅速組織查找故障點,發(fā)現(xiàn)25樓處有主線母排燒壞,在12小時內(nèi)拆除,安裝臨時用電線,使該棟當(dāng)晚用上電; 2017年8月對西區(qū)10座地庫電梯廳漏水檢查發(fā)現(xiàn)是消防管漏水且漏水位于樓板間接處施工環(huán)境難度大 ,經(jīng)討論與外委單位協(xié)作更改管道完成維修。 2017年7月與業(yè)主和業(yè)委成員就東區(qū)8座電梯鋼線繩磨損問題進(jìn)行現(xiàn)場溝通處理,服務(wù)業(yè)主不忘初心,經(jīng)討論由物業(yè)公司先行墊付更換款后協(xié)商處理。 我們在行動 2017年10月對各設(shè)施設(shè)備房標(biāo)示標(biāo)牌更新更換警戒線翻新從做嚴(yán)格按公司標(biāo)準(zhǔn)化持續(xù)進(jìn)行維護(hù)更新; 2017年9月由于近期水壓有波動現(xiàn)象,為此對水泵房水泵進(jìn)行全面檢查,對因長期使用造成有一定程度磨損的拆出更換配件維修止回閥,確保供水正常; 2017年2月啟動外委維修工程,南區(qū)地庫車輛入口地下水長期冒積水,專業(yè)補(bǔ)漏公司反復(fù)補(bǔ)漏未解決,最后討論做引水槽改造方法處理解決歷年來的困擾難題。 2017年1月啟動外委維修工程,樓層防火門體,多年的日曬雨淋木質(zhì)材料已經(jīng)腐蛀爛完,根據(jù)小區(qū)多處同一的問題,集中處理維修;我們在行動 2017年3月與6月,分別對小區(qū)東區(qū)、西區(qū)2個游樂場地面進(jìn)行翻新,為孩子添上快樂新天地; 2017年5月為第一道安全防護(hù)、規(guī)范小區(qū)人員進(jìn)出安全管理。增加了主人行出入口鐵藝門雙向刷卡系統(tǒng)以及消防樓梯門禁系統(tǒng),實現(xiàn)持卡進(jìn)入安全為主;您的滿意就是我們的動力 2017年6月對西區(qū)園林花圃邊 上加做引水擋水槽避免下雨時雨水流到路面造成出行不便. 2017年5月炎炎夏天來臨考慮到電梯廳由于設(shè)計上不通風(fēng)很悶熱,為此在每棟大堂電梯廳位置增加裝風(fēng)扇,在酷熱夏天給業(yè)主送上一陣涼風(fēng); 積極參加公司舉辦的技能大賽,切磋的同時與老師父互相交流取經(jīng)。提高自身專業(yè)技能吸收新方法、努力學(xué)習(xí)新知識為更好的服務(wù)業(yè)戶打下良好基礎(chǔ); 定期對維修人員進(jìn)行綜合性培訓(xùn)、工作經(jīng)驗互交流,并對維修人員進(jìn)行設(shè)施設(shè)備技能現(xiàn)場實操培訓(xùn),提高維修人員專業(yè)技能知識與團(tuán)隊協(xié)作精神;培訓(xùn)活動我們在行動 每季度業(yè)主見面會的同時給業(yè)戶提供免費磨刀、簡易維修等便民活動以及電梯安全日開講安全用梯、跳蚤市場、節(jié)日舉辦各式豐富有趣互動節(jié)目,為歡樂社區(qū)帶來另一番體驗。 唧唧復(fù)唧唧,年年復(fù)如初,不忘初心,致力服務(wù)業(yè)主我們一直在行動。您的滿意就是我們的努力,向未來向明天發(fā)力讓我們共同為家園建設(shè)前進(jìn)! 文華熙岸--工程篇