2018東秦校友會投資理財建議方案2 投資理財 東秦 校友會 校友 投資 理財 建議 方案 掃一掃分享 立即制作 發(fā)布者：上海紅城投資咨詢管理有限公司 發(fā)布時間：2018-03-01 版權(quán)說明：該作品由用戶自己創(chuàng)作，作品中涉及到的內(nèi)容、圖片、音樂、字體版權(quán)由作品發(fā)布者承擔(dān)。 侵權(quán)舉報 私募產(chǎn)品僅限合格機構(gòu)或合格自然人投資認購H5，H5頁面制作工具投資理財建議方案2INVESTMENT PLAN2018東秦校友會300萬含以上 9.4%/年500萬含以上 9.6%/年1000萬含以上 9.8%/年項目簡稱：豐匯租賃投資方式：私募分配方式：固定收益投資方向：債權(quán)投資項目期限：24個月付息方式：每年付息一次預(yù)期收益：100萬含以上 9.2%/年豐匯租賃有限公司非公開發(fā)行定向投資工具方案21、融資主體是誰？——豐匯租賃有限公司(1)、優(yōu)質(zhì)股東，雄厚資本實力豐匯租賃有限公司（簡稱“豐匯租賃”）成立于1999年9月15日，注冊資本40億元人民幣，注冊地為北京，控股股東為上市公司金洲慈航，持股90%。根據(jù)注冊資本金規(guī)模排名，豐匯租賃在全國內(nèi)資租賃公司中位列第五，在北京地區(qū)位居第一。 (2)、公開市場信用表現(xiàn)良好，市場認可度高豐匯租賃于2016年8月發(fā)行了1.5億美元的美元債，成為民營租賃企業(yè)發(fā)行海外債首例。在中國債券市場主體信用評級為AA，是中國第一家獲國際評級的內(nèi)資租賃公司。 (3)、資產(chǎn)規(guī)模逐年擴大，財務(wù)數(shù)據(jù)優(yōu)異截至2017年6月末，豐匯租賃總資產(chǎn)已達254億元，凈資產(chǎn)46億元;管理資產(chǎn)規(guī)模已達202億元，其中租賃資產(chǎn)達160億元。2014-2016年公司杠桿率分別為5.32，4.28和5.95，處于同行業(yè)較低水平。2、關(guān)于產(chǎn)品底層投向與盈利模式？底層投向融資租賃項目或以委托貸款/信托方式等進行投放的非標(biāo)項目。盈利模式(1)、融資租賃租金收入豐匯租賃通過售后回租、 直接租賃等融資租賃方式為承租人提供融資租賃服務(wù)， 同時按照融資租賃協(xié)議約定的租息率和租金支付方式，向承租人收取租金。案例：上海龐博汽車租賃有限公司主營業(yè)務(wù)為汽車租賃，2015年與豐匯開展合作，以客車回租的形式融資，用于購買凱美瑞汽車并將其租賃給滴滴專車。 (2)、委托貸款利息收入委托貸款利息收入是指豐匯租賃利用資金，委托銀行根據(jù)其確定的對象、用途、金額、期限、利率等條件代為發(fā)放貸款、監(jiān)督使用貸款并協(xié)助收回本息的利息收入。 3、關(guān)于這個產(chǎn)品的風(fēng)控措施？豐植融資租賃對本金及利息進行差額補足。豐植融資租賃有限公司是2014年8月經(jīng)江蘇省商務(wù)主管部門批準，由豐匯租賃有限公司和冠鼎工貿(mào)（香港）有限公司在江蘇省宿遷市共同出資設(shè)立的中外合資經(jīng)營企業(yè)，注冊資本金人民幣10億元。公司專注于境內(nèi)外融資租賃業(yè)務(wù)及相關(guān)咨詢、融資服務(wù)，業(yè)務(wù)方向涵蓋電力能源、石油化工、交通運輸、冶金礦業(yè)、醫(yī)療設(shè)備、節(jié)能環(huán)保和政府民生及公共事業(yè)建設(shè)等多領(lǐng)域。4、總結(jié)與建議債權(quán)融資的收益和風(fēng)險來源取決于發(fā)行人（融資人）的還款能力，所以發(fā)行人所處的行業(yè)景氣度，發(fā)行人自身資產(chǎn)負債情況、盈利能力、發(fā)行人資質(zhì)、行業(yè)監(jiān)管情況，這些方面需要重點關(guān)注。豐匯租賃所處的租賃行業(yè)屬于高速發(fā)展、國家政策支持的行業(yè)，租賃合同余額近7年年均增長率61%，豐匯租賃資本實力在行業(yè)內(nèi)屬于中等偏上水平。豐匯租賃作為還款人，財務(wù)情況良好，杠桿率低于租賃行業(yè)監(jiān)管要求，且盈利能力強，具備充足的還款兌付能力。收益率流動性風(fēng)險控制4、總結(jié)與建議豐匯租賃募集資金，擬開展業(yè)務(wù)（融資租賃和委托貸款）的企業(yè)包括上市公司委貸、新能源企業(yè)、商業(yè)物業(yè)開發(fā)、旅游項目、新能源車企、高新技術(shù)企業(yè)，業(yè)務(wù)涉及行業(yè)分散，項目分散且均有多重增信措施。豐匯租賃由上市公司金洲慈航控股，實現(xiàn)并表，故資產(chǎn)負債表披露清晰可查。最后，從最基本的投資理財三要素來看：風(fēng)險可控，有承諾收益差額補足，年化收益較高，流動性一般。該方案私募投資理財產(chǎn)品，24個月期限，最低年化9.2%收益，每年付息一次，第二次本息一次支付。閑置資金可以選擇這種固定收益的理財投資。5、私募投資者適當(dāng)性管理辦法私募基金為針對特定合格投資者，非公開定向發(fā)行的投資理財產(chǎn)品。根據(jù)證監(jiān)會頒布的《私募基金監(jiān)督管理暫行辦法》以及中基協(xié)發(fā)布的《私募投資基金募集行為管理辦法》，對私募基金合格投資者的確認程序做了具體的規(guī)定。因此，該產(chǎn)品限如下合格投資者進行認購：I、機構(gòu)投資者（1）經(jīng)有關(guān)金融監(jiān)管部門批準設(shè)立的金融機構(gòu)，包括商業(yè)銀行、證券公司、基金管理公司、信托公司和保險公司等；（2）上述金融機構(gòu)面向投資者發(fā)行的理財產(chǎn)品，包括但不限于銀行理財產(chǎn)品、信托產(chǎn)品、投連險產(chǎn)品、基金產(chǎn)品、證券公司資產(chǎn)管理產(chǎn)品等；（3）凈資產(chǎn)不低于1000萬元的企業(yè)法人；5、私募投資者適當(dāng)性管理辦法（4）凈資產(chǎn)不低于1000萬元的合伙企業(yè)；（5）經(jīng)普惠金融交易中心認可的其他合格機構(gòu)投資者。II、個人投資者個人投資者投資本期定向融資工具需同時符合以下條件：（1）年滿18周歲，具有完全民事權(quán)利能力及完全民事行為能力的自然人；（2）個人名下?lián)碛械你y行存款、股票、債券、基金份額、資產(chǎn)管理計劃、銀行理財產(chǎn)品、信托計劃、保險產(chǎn)品、期貨權(quán)益等各類金融資產(chǎn)合計不低于人民幣300萬元，并由投資者提供個人金融資產(chǎn)證明文件。*******************************************本私募投資方案限合格投資者參閱*******************************************請勿在微信朋友圈傳播*******************************************
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