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【Q房網(wǎng)·廣州房產(chǎn)資訊早知道】廣州房貸額度充足利率和審批流程均無太大變化

廣州二手買家：平均年齡35.9歲天河物業(yè)最受歡迎

房網(wǎng) 廣州房產(chǎn)資訊房產(chǎn) 資訊早知房貸額度利率審批流程無太變化

發(fā)布者：mia

發(fā)布時間：2016-10-26

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分析：10月25號二手日簽約量為559宗，繼續(xù)保持在500宗以上運行，日交易量開始趨于穩(wěn)定，在政策的引導(dǎo)下廣州的樓市逐步回歸至理性與健康。
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　　新房的日交易量持續(xù)降溫，城區(qū)5區(qū)交易量繼續(xù)為0，連續(xù)6天”吃蛋”，除了增城交易量環(huán)比有所提升，其他各區(qū)均有不同程度的下降，新房買家觀望情緒濃厚。
新房簽約
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　　行政區(qū)域方面，番禺區(qū)再次沖上百宗日交易量，在政策重申之后，投資型及改善型買家稍為謹(jǐn)慎，剛需買家成為了當(dāng)前市場的主導(dǎo)?！　?nbsp;
二手簽約

廣州房貸額度充足利率和審批流程均無太大變化
資訊選讀
　　9月30日，北京發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》，將購買首套普通住房的最低首付款比例提高至35%。

　　

　　
　　廣州房貸市場如何？昨日，記者從市內(nèi)多家國有、股份制銀行以及按揭中介獲悉，目前個人住房按揭業(yè)務(wù)正常，放款流程并無變化，首套房首付依然為三成。
　　據(jù)悉，當(dāng)前廣州首套房貸款，8.5折仍是主流利率折扣；二套房貸首付七成利率政策沒有改變，廣州也成為二套房“全國最嚴(yán)”的城市之一。
數(shù)據(jù)顯示，截至9月末，廣州地區(qū)23家銀行提供的首套房利率為4.19%，優(yōu)惠占比為95.65%，其中有19家銀行執(zhí)行8.5折優(yōu)惠利率?！　?/span>
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廣州二手買家：平均年齡35.9歲天河物業(yè)最受歡迎
資訊選讀
　　在市場交投活躍的背景下，供求關(guān)系再度偏緊，樓價穩(wěn)步上揚，導(dǎo)致購房門檻有所上升，對買家購房資金實力的要求更高。相比初出茅廬的年輕買家，財富積累較多的年長買家，在購房資金運用上更具優(yōu)勢，買家平均年齡呈現(xiàn)微漲的趨勢。
　　據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2016年1-8月廣州二手住宅市場購房個案的買家平均年齡為35.9歲，較2014年和2015年分別微升0.5歲和0.1歲。

　　

　　
　　其中30-50歲年齡段買家扎堆天河的現(xiàn)象非常突出，30-35歲、35-40歲、40-45歲和45-50歲各年齡段買家當(dāng)中，各自均有超過30%的買家選擇在天河購房。而在35-40歲買家當(dāng)中，甚至有接近4成的買家購買了天河的物業(yè)?！　?/span>

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以上內(nèi)容由Q房網(wǎng)·廣州
企劃部和品管部編輯

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