2018東秦校友會投資理財(cái)建議方案1 投資理財(cái) 東秦 校友會 校友 投資 理財(cái) 建議 方案 掃一掃分享 立即制作 發(fā)布者：上海紅城投資咨詢管理有限公司 發(fā)布時(shí)間：2018-02-27 版權(quán)說明：該作品由用戶自己創(chuàng)作，作品中涉及到的內(nèi)容、圖片、音樂、字體版權(quán)由作品發(fā)布者承擔(dān)。 侵權(quán)舉報(bào) 私募產(chǎn)品僅限合格機(jī)構(gòu)或合格自然人投資認(rèn)購H5，H5頁面制作工具投資理財(cái)建議方案1INVESTMENT PLAN2018東秦校友會300萬含以上 9.2%/年浙江中泰創(chuàng)展企業(yè)管理有限公司非公開發(fā)行定向融資工具項(xiàng)目簡稱：浙江中泰投資方式：私募分配方式：固定收益投資方向：債權(quán)投資項(xiàng)目期限：12個(gè)月預(yù)期收益：100萬含以上 9.0%/年方案11、融資主體是誰？——浙江中泰注冊資本金人民幣35億元，北京中泰創(chuàng)展企業(yè)管理有限公司的全資子公司，主營業(yè)務(wù)收入來源于貸款利息及咨詢服務(wù)收入。截止到2017年6月30日，融資方負(fù)債率為68.91%。以融資方所處行業(yè)的平均負(fù)債（60%-80%）來看，屬于較低水平。注釋：從事金融控股、融資租賃、委托貸款等業(yè)務(wù)的企業(yè)，屬于資金密集型企業(yè)，因此負(fù)債率比一般企業(yè)高（代表資金利用效率高）。通常該類企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率在60%-80%，甚至有的達(dá)到90%。1、底層資金投向何處？特別提示：本節(jié)內(nèi)容旨在展示融資方在經(jīng)營過程中的放款標(biāo)準(zhǔn)，和對風(fēng)險(xiǎn)的控制，用作參考評估被投資方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)以及履約能力。2、底層資金投向何處？特別提示：本節(jié)內(nèi)容旨在展示融資方在經(jīng)營過程中的放款標(biāo)準(zhǔn)，和對風(fēng)險(xiǎn)的控制，用作參考評估被投資方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)以及履約能力。2、底層資金投向何處？特別提示：本節(jié)內(nèi)容旨在展示融資方在經(jīng)營過程中的放款標(biāo)準(zhǔn)，和對風(fēng)險(xiǎn)的控制，用作參考評估被投資方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)以及履約能力。以衡量企業(yè)現(xiàn)金流的主要指標(biāo)來看，流動比率=流動資產(chǎn)/流動負(fù)債>1，顯示標(biāo)的企業(yè)流動性較好。以衡量企業(yè)盈利能力凈資產(chǎn)收益率來看，凈資產(chǎn)收益率=歸屬母公司所有者凈利潤/期末凈資產(chǎn)。3、還款來源？以貸款企業(yè)為例，信用、現(xiàn)金流、凈資產(chǎn)、盈利能力、抵押物、綜合負(fù)債率、擔(dān)保措施等等都是我們在評價(jià)一支債權(quán)產(chǎn)品是否安全的重要指標(biāo)。而其中最應(yīng)該關(guān)注的指標(biāo)分別是信用、盈利能力和現(xiàn)金流，三者代表著借款人的還款意愿和還款來源。4、風(fēng)控措施——擔(dān)保方：北京中泰創(chuàng)展企業(yè)管理有限公司2014年2月成立，旗下有4家全資控股子公司——北京中泰創(chuàng)信企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“北京中泰創(chuàng)信”）、北京中泰創(chuàng)鑫企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“北京中泰創(chuàng)鑫”）、北京中泰創(chuàng)盈企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“北京中泰創(chuàng)盈”）、浙江中泰創(chuàng)展企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“浙江中泰創(chuàng)展”）。浙江中泰作為融資人，財(cái)務(wù)情況良好，杠桿率低于市場平均水平，且盈利能力強(qiáng)。4、風(fēng)控措施——擔(dān)保方：北京中泰創(chuàng)展企業(yè)管理有限公司北京中泰創(chuàng)展及其子公司是中泰集團(tuán)重要的投資平臺和融資主體，主要業(yè)務(wù)有上市公司信用貸款、上市公司股票質(zhì)押、房地產(chǎn)抵押等。流動性收益率風(fēng)險(xiǎn)控制5、總結(jié)與建議浙江中泰募集資金，其主營業(yè)務(wù)（融資租賃和委托貸款）的企業(yè)包括上市公司委貸、商業(yè)物業(yè)開發(fā)、旅游項(xiàng)目、高新技術(shù)企業(yè)、影視文化產(chǎn)業(yè)基金夾層融資、股票質(zhì)押、新材料企業(yè)經(jīng)營行融資等多個(gè)企業(yè)，業(yè)務(wù)涉及行業(yè)分散、項(xiàng)目分散且均有多重增信措施。擔(dān)保方中泰創(chuàng)展是中植集團(tuán)旗下大型金融控股公司，公司專注于行業(yè)資源整合和創(chuàng)新金融服務(wù)。最后，從最基本的投資理財(cái)三要素來看：風(fēng)險(xiǎn)可控，收益適中，流動性尚可。該方案私募投資理財(cái)產(chǎn)品，12個(gè)月期限，年化9%收益，可作為穩(wěn)健性投資首選。6、私募投資者適當(dāng)性管理辦法私募基金為針對特定合格投資者，非公開定向發(fā)行的投資理財(cái)產(chǎn)品。根據(jù)證監(jiān)會頒布的《私募基金監(jiān)督管理暫行辦法》以及中基協(xié)發(fā)布的《私募投資基金募集行為管理辦法》，對私募基金合格投資者的確認(rèn)程序做了具體的規(guī)定。因此，該產(chǎn)品限如下合格投資者進(jìn)行認(rèn)購：I、機(jī)構(gòu)投資者（1）經(jīng)有關(guān)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，包括商業(yè)銀行、證券公司、基金管理公司、信托公司和保險(xiǎn)公司等；（2）上述金融機(jī)構(gòu)面向投資者發(fā)行的理財(cái)產(chǎn)品，包括但不限于銀行理財(cái)產(chǎn)品、信托產(chǎn)品、投連險(xiǎn)產(chǎn)品、基金產(chǎn)品、證券公司資產(chǎn)管理產(chǎn)品等；（3）凈資產(chǎn)不低于1000萬元的企業(yè)法人；6、私募投資者適當(dāng)性管理辦法（4）凈資產(chǎn)不低于1000萬元的合伙企業(yè)；（5）經(jīng)普惠金融交易中心認(rèn)可的其他合格機(jī)構(gòu)投資者。II、個(gè)人投資者個(gè)人投資者投資本期定向融資工具需同時(shí)符合以下條件：（1）年滿18周歲，具有完全民事權(quán)利能力及完全民事行為能力的自然人；（2）個(gè)人名下?lián)碛械你y行存款、股票、債券、基金份額、資產(chǎn)管理計(jì)劃、銀行理財(cái)產(chǎn)品、信托計(jì)劃、保險(xiǎn)產(chǎn)品、期貨權(quán)益等各類金融資產(chǎn)合計(jì)不低于人民幣300萬元，并由投資者提供個(gè)人金融資產(chǎn)證明文件。*******************************************本私募投資方案限合格投資者參閱*******************************************請勿在微信朋友圈傳播*******************************************
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