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家有三件事，先從緊處來

家有件事從緊處來

發(fā)布者：yedeworkroom@126.com

發(fā)布時間：2019-04-20

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華研南北樓意見統(tǒng)計H5，H5頁面制作工具

本系統(tǒng)僅供東勝區(qū)大橋路十五號街坊住戶反映較為強烈問題的統(tǒng)計調(diào)查使用，主要調(diào)查項目為：
1、節(jié)能改造問題（屋頂、下水、外墻保溫等）
2、自來水停水問題
3、物業(yè)公司續(xù)聘問題
4、電動車安全充電問題
5、天然氣接入調(diào)查
調(diào)查截止日期為4.18日，調(diào)查完畢后將統(tǒng)一由橋西社區(qū)發(fā)布

聲明：
本調(diào)查不收取任何費用
不推銷任何產(chǎn)品
不贈送任何禮品

向上滑動屏幕開始參與

節(jié)能改造（緊急）
華研小區(qū)早在2016年被列入節(jié)能改造計劃，但時至今日尚未開始施工，去年年底有居民向節(jié)能辦電話咨詢過此事，節(jié)能辦回答今年（2019年）有可能會開工，但因施工圖審核、審計、招標等流程尚未完成，具體不知道何時才能開工。

如果今年還不開工，我們是否應(yīng)該先自籌資金把排污主管道和屋頂漏雨的事情先解決掉。

排污主管道和樓頂均屬于公共使用部分，目前排污管道面臨的問題是，我們的排污管道與市政的排污管道沒有聯(lián)通，所以只能依靠吸污車定期抽污水，否則污水井一旦沒有及時抽污，就會從一樓開始倒灌。

屋頂漏雨不止發(fā)生在雨季，冬季屋頂積雪消融，照樣會造成屋頂滲漏。

自來水停水問題（緊急）
由于大多數(shù)用戶沒有自來水“表前閥”，所以一戶修水管，大家全停水，這樣不僅影響大家用水，而且經(jīng)常性開關(guān)總閥，也容易造成總閥滲漏，形成供水隱患，因此大家是否同意選一個合適的時間段，逐戶安裝表前閥。安裝表前閥的好處是無論戶內(nèi)管道、龍頭還是水表，壞了，只要關(guān)閉自己的表前閥就可斷水，但不影響其他人用水。表前閥無論是球閥還是截止閥，質(zhì)量處于中上游得也不超過50元，加上安裝費頂多也就100元左右，已安裝過表前閥的業(yè)主不用再次安裝。

物業(yè)公司聘用問題（緊急）
當前服務(wù)的物業(yè)公司為軍建物業(yè)公司，目前服務(wù)費為0.5元/平方米/月，以100平方米的面積計算，全年物業(yè)費為600元。目前服務(wù)期即將到期，如繼續(xù)聘用該公司，則可以直接續(xù)簽合同，如不續(xù)聘該公司則有兩套備選方案，其一是提前招標，另選其他物業(yè)公司，其二是在云平臺選擇物業(yè)公司，物業(yè)費交給云平臺，業(yè)主利用云平臺考核物業(yè)公司，物業(yè)公司達標，則平臺付款給業(yè)務(wù)公司，不達標則由云平臺將物業(yè)費退還給業(yè)主。打個比方就是物業(yè)版的支付寶。具體案例可以參考東勝區(qū)知樂苑小區(qū)。

電動車充電安全問題
目前電動車充電以樓上甩電插板的形式給電動車充電，這樣做有很大隱患，比如火災、漏電、觸電等事故，東勝已有小區(qū)因為甩線充電引發(fā)火災險些點燃整個單元的案例。電動車充電屬于大家日常生活所需，而且辦事處和社區(qū)已經(jīng)出資維修了車棚頂，車棚可以改造成只能充電車棚，既經(jīng)濟又安全。

天然氣接入調(diào)查
天然氣比罐裝石油氣安全性更好，而且比罐裝石油氣便宜，一般情況3口之家使用罐裝石油氣，一般可以使用30-40天，就必須更換一罐，，若以一個月一罐來算，目前市場價75元一罐，則全年需要900元。但使用天然氣，一般情況下，3口之家用于做飯的話全年僅需300元左右，而且天然氣不止可以用于做飯，還可以用于燃氣熱水器和燃氣取暖，同時天然氣公司每年都有入戶安檢服務(wù)和24小時維修保障。是否同意接入天然氣。

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